香港的三家发钞银行 – 汇丰银行、渣打银行和中国银行(香港) – 自去年12月以来首次裁减其首要贷款利率,降低了融资成本,为香港市内的企业和抵押贷款人提供了一些缓解。
汇丰银行和中国银行香港分行周四表示,它们将把其首要贷款利率下调12.5个基点至5.125% – 汇丰银行自周五起生效,中国银行香港分行自周一生效。渣打银行表示,将把其首要利率同幅度下调至5.375%,自周一起生效。三家银行均在分别的声明中表示,将把其储蓄利率同幅度下调至0.125%。
其他贷款方预计将在周四晚些时候宣布其利率决定。
这轮银行的调整是在香港金融管理局周四早些时候随着美联储的隔夜降息而作出的,将其基本利率下调了四分之一。尽管香港金融管理局在钉住制度下跟随美联储的步伐,但香港商业银行则决定自己的首要贷款和存款利率。
“我们认为,考虑到美国利率决定和本地市场情况,今天宣布的调整是合适的,”汇丰银行香港总裁林欣怡在一份声明中表示。
“包括此次下调,自2024年9月以来,汇丰已将其港元最佳贷款利率降低了75个基点,”她说道。“我们将继续监测外部环境和本地经济前景,并在评估未来利率决定时采取灵活的方式。”
今年首次下调首要利率将有利于享受银行最佳利率的抵押贷款人。根据抵押经纪mReferral的数据,对于一笔以最佳利率减1.75%计价的500万港元、30年期贷款,12.5个基点的利率降幅将有效抵押利率降至3.375%,每月还款减少约347港元至22,105港元。