香港住宅 房地产市场 随着负资产案件这一关键晴雨表的下降，第三季度出现了改善的迹象。
截至 9 月底，负资产贷款数量为 31,449 笔，较 6 月底的 37,806 笔下降 17%。 香港金融管理局 （金管局）周五在一份声明中表示。这些案件中的住宅抵押贷款总价值从三个月前的 1,902 亿港元降至 1,568 亿港元（201.8 亿美元）。
数据显示，这一数字已连续两个季度下降。与第一季度的40,741例相比， 价值下跌的房屋数量 低于业主支付的抵押贷款价格下降了 22.8%。
“负资产案例的下降主要是由于本季度房地产价格逐渐上涨，从而推高了估值，”该公司董事总经理黄美凤表示。 中原按揭经纪。她说，这使得一些以前为负资产的房产的价值恢复到高于其未偿抵押贷款余额。
今年以来，房地产市场保持平稳向好。继第二季度企稳后，截至9月份的三个月内，平均房价环比再上涨2%至3%。黄表示，这导致第三季度末负资产数字持续下降。
截至9月底，负资产住宅抵押贷款三个月拖欠率仍保持在0.24%的低水平，而今年6月底为0.21%。
按揭经纪商mReferral首席副总裁Eric Tso Tak-ming表示，虽然负资产案件数量仍然相对较高，但香港房主的还款能力保持稳定。
