在亚洲金融市场和经济之间出现的最大脱节之一，非香港莫属。今年城市股市的戏剧性复苏使其跃居全球首次公开募股（IPO）排行榜的榜首。内地中国公司纷纷排队在香港上市，展示了该城市作为亚洲主要离岸美元融资中心的地位。
根据德意志银行的数据，无论是本地货币还是美元计价，恒生指数已成为2025年表现最佳的主要金融资产之一。内地中国投资者在香港股市中一马当先。
相比之下，香港的商业地产行业在连续数年基本面恶化和一系列国内外冲击下受到的损害加剧了人们对开发商负债承担压力以及对银行业连锁影响的担忧。
8月13日，香港金管局，即该市事实上的央行承认，今年资本价值和租金进一步下跌“引起了市场关注，并引发了有关银行有效管理相关风险敞口和金融稳定风险能力”的问题。
一些行业专家和房地产顾问呼吁政府采取有力措施解决与商业地产相关的信用风险。根据标普全球评级数据，中小型银行占去年香港总体房地产开发和投资贷款的42％，而整个行业占比仅为16％。
上周，中国房地产商会香港分会敦促政府设立一项200亿港元（25亿美元）基金投资受困商业房产资产，以避免信贷紧缩。商会警告说，这可能引发“多米诺效应”，从而导致全面爆发的银行危机。
