新建住宅销售额在八月份比七月份增长了20.5%，达到了自2022年1月以来的最高水平，根据美国人口普查的数据。这也是自2022年8月以来最大的一个月增幅。销售额比2024年8月增长了15.4%。
这个数字是基于八月份购物并签订交易的人数，当时30年期固定抵押贷款利率比现在更高。根据Mortgage News Daily的数据，这一利率在八月初为6.63%，并在当月几乎没有大幅波动。
利率的急剧下降始于九月份，当时利率降至三年低点，为6.13%，就在美联储降息前一天，随后上涨到目前的6.37%。
考虑到利率还没有下降，八月份销售额为何会出现如此大的增长令人好奇。部分答案可能在于调查本身。
“我们预计会有增长，但不会那么大，”美国住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨说道。”重要的是要记住新房销售的误差范围很大。我们需要等待下个月的修订和九月的数据点，看看是否会出现平稳。
