光脚投资者Scott Pape猛烈抨击阿尔巴尼斯政府将其五厘存款计划扩大为“侮辱”首次置业者。
从10月1日起，每位首次置业者都将能够用仅五厘的订金购买房产。
该方案以前仅限于纳税收入低于12.5万美元的单身人士和收入低于20万美元的夫妇。
工资和地点限制将被取消，房产价格上限将提高，悉尼上限从90万美元提高到150万美元，布里斯班从70万美元提高到100万美元，墨尔本从80万美元提高到95万美元。
澳大利亚人不仅能更快地购买房屋，还将避免贷款人抵押保险，并不再需要存入20%的订金。
但它从一开始就颇受争议，批评者声称它会推高房价，让年轻的澳大利亚人深陷几十年的债务。
其中包括帕普先生，在《悉尼先驱晨报》周日刊登的一篇尖刻专栏中，他抨击了这一举措。
“那么，这是阿尔博帮您“打开大门”的一周吗？”他写道。
他说，较低的订金会伤害而不是帮助首次置业者，因为会让他们陷入无法负担的贷款，并排斥未来的购房者。
“与其让房屋更加负担得起，这将推高价格，鼓励首次置业者借更多，存更少。”他补充道。
“这是次级贷款，澳大利亚版。”
按照修改后的规定，阿尔班尼政府将担任担保人，并支付订金的另外15%。
但帕普警告说，允许购房者付五分之一的订金，借95%房屋价值可能会让他们对市场波动脆弱。
“当利率上升时，许多这些邮政编码穷人将面临还款增加和负债下降的双重打击…而纳税人将被迫救助他们。”他写道。
他说，这一政策是经过深思熟虑的政治举措，旨在获得寻求房价上涨的房主选票。
“三分之二的投票人拥有住房，大多数希望价格上涨，许多两党议员拥有多处房产。”他写道。
“阿尔博计算出了这一点，并确保他的官邸屋顶安全。”
“这才是真正让人气愤的地方。这不仅是一个失败的政策，而且是一种侮辱。”
他还质疑财政部估计的政策将在六年内仅使房价增长0.5%的准确性。
“我敢打赌我的牧羊犬幸运的左睾丸，他们会错的。”他写道。
“因为财政部的预测几乎总是错误的。”
保险理事会的横向经济模型显示，该方案可能在首年全国范围内将房价上涨6.6%。
研究人员补充说，价格上涨可能在首次置业者通常瞄准的地区更为严重，那里的房价可能上涨近10%。
他们还承认，然而，这些变化是基于一个假设，即在未来12个月内住房供应不会大幅增加。
该政策的另一个争议方面是，它没有对地点或收入限制设置任何上限，这一举措遭到了联盟党的激烈反对。
上个月，反对党住房发言人安德鲁·布拉格告诉澳广播公司RN早餐电台：“这是一个无上限的计划，任何亿万富翁或亿万富翁的子女想使用政府计划都可以使用。”
该计划将于本周三推出，比原定的2026年1月早了三个月。
