<!–
<!–
<!–
<!–
<!–
<!–
一家房地产公司声称，如果房东增加租金，对于租户是一种帮助，这是一条内行秘诀，引发了强烈反对声。
位于墨尔本东南部科伦布拉（Korumburra）的房地产机构Barry Plant表示，这样做意味着租户支付的租金更符合市场条件，这样他们决定搬家也不会感到震惊。
本周在社交媒体上发布的一个视频中，一名经纪人表示：“即使只是稍微增加，比如5美元就足够了，不要疯狂地涨价。”’如果您不提高租金，如果发生任何事情，您就会让租户被市场淘汰。
该经纪人继续说，即使只是略微提高价格也是一种善行。
Barry Plant首席执行官Lisa Pennell后来为这个视频道歉，称她理解为何它会引起不满，但表示这是出于善意。
该视频获得了成千上万的观看次数，并引发了大量抨击。
一位评论者写道：“我前几天看到了这个视频，现在仍然很生气。”
Barry Plant Korumburra已删除了一条TikTok视频，视频中一名当地经纪人建议房东每年提高租金，以确保租户不会被市场‘定价淘汰’
租户倡导者Jordan van den Lamb，在社交媒体上以“紫色振动器”（Purple Pingers）的名义，对这一建议发表了一段严厉的视频，吸引了成千上万的评论，其中很多是批评的。
‘是的，事实上，当您持续提高租金时，您实际上正在帮助您的租户，因为这样，当您最终驱逐他们或让他们因租金负担不起而离开租赁时，他们会知道其他一切也不妥了，’范登·兰姆先生说。
他视频中的一位赞同者表示，提高租金对租户几乎没有用处。
‘这是什么样的扭曲逻辑？’他们说。
然而，其他观众赞同这一建议，认为在拆迁或搬迁的情况下，否则租户将难以适应其他地方的更高租金。
‘这里有一些合理的逻辑。我听说过很多租户习惯了多年的低租金，突然间不得不支付市场租金时受到重创，’一位观众说。
对维多利亚和全国各地的租户来说，这个视频雪上加霜，因为这些城市的大部分租金已经接近或创下历史最高水平。
虽然Domain和Cotality的中年报告数据显示，7月份租金压力正有所减轻，但全国房地产市场存在严重的供应问题。
根据Cotality最新季度租金回顾报告，澳大利亚的租赁供应“异常稀缺”，年均租金价格增长1134美元。
租户倡导者Jordan van den Lamb在社交媒体上发表了一段激烈视频，对这一建议进行了抨击，吸引了成千上万的观看次数
尽管租户希望降息和通货膨胀放缓将减轻租金增长的压力，但像国际房地产咨询公司CBRE一样，认为空置率将继续收紧，从而推高需求。
Pennell女士表示，这名经纪人主张根据市场逐渐稳步提高租金，而不是发生大幅度年度飙升。
她告诉雅虎财经：“她在谈论每次增加5美元。她不是在谈论巨额涨价。”
她说：“她是在说要跟上市场，以便所有人清楚了解市场价值。
‘这不鼓励或建议任何形式的掠食行为。
