该报告发布前不久，Zillow 的一项分析表明，超过一半的人 美国房屋贬值 过去的一年，折旧的房产比例达到了十多年来的最高水平。
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然而，Zillow 高级经济研究员特雷·曼赫茨 (Treh Manhertz) 表示，虽然贬值房屋数量有所增加，但只有“相对较少”的房屋是亏本出售的。 Zillow 表示，房屋在两次销售之间的价值比整体价值损失更重要。
Zillow 的另一份报告显示，美国一半以上的房屋在过去一年中贬值。 （埃里克塞耶/彭博社/盖蒂图片社）
“过去六年房屋价值飙升，绝大多数房主仍然拥有大量资产。我们现在看到的是正常化，而不是崩溃，”曼赫茨说。
住房负担能力危机重创美国农村地区
尽管如此，一些都会区仍因新居民的迁移而受益 疫情期间和之后。
例如，根据 Realtor.com 的分析，诺克斯维尔的房屋价值增幅最大，2019 年 10 月至 2025 年 10 月期间，该市的平均房屋价值飙升近 86%，约合 19 万美元。与此同时，阿肯色州费耶特维尔紧随其后，过去六年房屋升值 84.5%，价值上涨超过 195,000 美元。
田纳西州诺克斯维尔的天际线，左侧是 Sunsphere 塔。 （iStock）
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自 2019 年以来排名前 10 的城市及其房屋价值增幅：
- 田纳西州诺克斯维尔 – +86%
- 阿肯色州费耶特维尔 – +84.5%
- 南卡罗来纳州查尔斯顿 – +81.3%
- 宾夕法尼亚州斯克兰顿 – +78.4%
- 纽约州锡拉丘兹 – +77.6%
- 缅因州波特兰 – +75.7%
- 纽约州罗彻斯特 – +75.2%
- 康涅狄格州纽黑文 – +73.8%
- 北卡罗来纳州夏洛特 – +73.1%
- 田纳西州查塔努加 – +72.9%
